Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - LOKAL USŁUGOWY + CZĘŚĆ MIESZKALNA + MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI CAŁEGO OBIEKTU POD USŁUGI
Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej lokalizacji. To propozycja dla wymagających klientów biznesowych oraz inwestorów poszukujących produktu z szerokimi możliwościami komercjalizacji.
Parametry nieruchomości:
Parter - przestronny lokal usługowy z salą sprzedaży oraz pełnym zapleczem technicznym i socjalnym - idealny pod sklep, gabinety, gastronomię czy biuro.
Piętro - komfortowa część mieszkalna (salon, kuchnia, łazienki, sypialnie) - gotowa do zamieszkania, wynajmu lub adaptacji pod przestrzeń biurową.
Poddasze - dodatkowa powierzchnia mieszkalna z kilkoma pokojami, z potencjałem na apartamenty, biura projektowe lub kolejne lokale usługowe.
Powierzchnia całkowita: ok. 275,90 m² (część mieszkalna + usługowa).
Działka: ok. 650 m² - z przestrzenią do parkowania i dalszej aranżacji.
Atuty inwestycyjne:
Synergia funkcji: usługi + mieszkanie + biura - pełna elastyczność użytkowania.
Elastyczny model inwestycyjny - możliwość prowadzenia własnego biznesu na parterze, a piętra i poddasze przeznaczyć pod wynajem lub cele prywatne.
Ogromny potencjał adaptacyjny - istnieje możliwość przekształcenia całej części mieszkalnej w powierzchnie usługowe i stworzenia wielu niezależnych lokali.
Rozszerzona oferta - obok części mieszkalnej i lokalu na parterze znajduje się kolejny lokal usługowo-handlowy, a nad nim dodatkowa przestrzeń do adaptacji na biura lub usługi. To jeszcze bardziej zwiększa skalę i atrakcyjność inwestycji.
Bezpośrednia gotowość do komercjalizacji - układ pomieszczeń sprzyja natychmiastowej adaptacji pod dowolną działalność.
Dlaczego warto?
To nieruchomość typu „3 w 1”: lokal usługowy, część mieszkalna i przestrzeń biurowa, z możliwością dalszej adaptacji o kolejne lokale usługowe. Idealne rozwiązanie dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej przychody od pierwszego dnia i o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.
Zbigniew Płoński
Doradca ds. nieruchomości
A-Zet Nieruchomości
+48 601 478 922
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że prezentowane informacje mają jedynie charakter ogólny i nie są wiążące. W celu uzyskania szczegółowych informacji, prosimy o kontakt z doradcą.
A-Zet Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu.
Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
