Opis nieruchomości
Oferujemy do wynajmu wyjątkowy lokal o powierzchni 150 m² znajdujący się na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Pięknej 2, w samym centrum miasta. Przestronny, z oddzielnym wejściem, doskonale doświetlony dzięki dużym oknom wychodzącym na ulicę Młynową oraz Piękną.
Dostępne opcje wynajmu:
• Lokal o powierzchni 87,3 m² (w tym pokój socjalny i 2 toalety) - 6960 zł netto/msc.
• Możliwość wynajęcia dodatkowego lokalu o powierzchni 62,89 m² (w tym toaleta), tworząc w ten sposób przestrzeń o łącznej powierzchni 150 m² - 11 000 zł netto/msc.
Lokalizacja: Budynek położony w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie rozwijających się inwestycji przy ulicach Młynowej i Kijowskiej, co zapewnia doskonałą komunikację i duży potencjał ruchu klientów. Idealne miejsce na biuro, sklep, usługi czy inne działalności komercyjne.
Parking: Do lokalu przynależą dwa bezpłatne miejsca parkingowe. Dodatkowo, w okolicy znajduje się wiele miejsc postojowych w strefie płatnego parkowania, co zapewnia wygodny dostęp dla Twoich pracowników i klientów.
Reklama: Lokal wyróżnia się dzięki widocznej tablicy najemców przy wejściu do budynku oraz możliwości montażu banera reklamowego nad drzwiami. Wkrótce planowane jest zamontowanie dużego baneru reklamowego na elewacji od strony ulicy Legionowej, który będzie widoczny dla przechodniów i kierowców.
Koszty eksploatacji:
• Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu.
• Prąd i woda - płatność wg liczników.
• Ogrzewanie - ok. 3 zł/m².
• Koszty wspólne (sprzątanie, wywóz śmieci, etc.) - ok. 4,24 zł/m².
Stan techniczny budynku: Budynek przeszedł remont elewacji oraz klatki schodowej. Wymieniono okna i drzwi główne, co zapewnia estetyczny wygląd i komfort użytkowania.
Nie czekaj, skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! Przestronny lokal w tak świetnej lokalizacji to idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu.
Agnieszka Jurczak
Doradca ds. nieruchomości
A-Zet-Nieruchomości
tel. 787 950 663
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że prezentowane informacje mają jedynie charakter ogólny i nie są wiążące. W celu uzyskania szczegółowych informacji, prosimy o kontakt z doradcą.
A-Zet Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu.
Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
